УМ-306

Аренда спецтехники

+7 (916) 654-70-64
+7 (985) 350-19-74

Работы нулевого цикла строительства

Полный комплекс подготовительных мероприятий перед началом строительства сооружений называется работами нулевого цикла. К ним относятся все операции, которые выполняются ниже так называемой отметки чистого пола первого этажа строящегося здания. В процентном соотношении нулевой цикл занимает около половины общей стоимости стройки.

Основные этапы нулевого цикла строительства

Стройка любых объектов начинается с подготовительных работ, которые включают следующие этапы:

  • Подготовка и согласование проектной документации, получение необходимых разрешений;
  • Обустройство защитного ограждения вокруг строительной площадки, которое может быть изготовлено на месте, или монтаж компонентов заводского изготовления;
  • Уборка мусора, выравнивание поверхности площадки бульдозерами с удалением горок и засыпкой ям, при необходимости строится дренажная система для удаления высокорасположенных грунтовых вод;
  • Отсыпка временных дорог для проезда к объекту и по его территории, а также забетонированных или выложенных плитами участков постоянных дорог;
  • Рытье котлованов под фундаменты зданий и траншей для прокладки инженерных коммуникаций с полным или частичным удалением изъятого грунта;
  • Для защиты от осыпаний и ползания почвы строится свайное, трубное или шпунтовое ограждение котлована;
  • Возведение монолитного, сборного, ленточного или другого предусмотренного техническим заданием фундамента;
  • Прокладывание электросетей, водопровода и прочих энергетических коммуникаций, которые могут быть постоянными или временными.

Разработку котлованов рекомендуется начинать после доставки строительных материалов для первых этапов строительства.

Установка ограждений и обустройство временных дорог

При строительстве ограждений, которые предотвращают доступ в рабочую зону посторонних, используют сплошной забор. Опоры вставляются в пробуренные ямобуром скважины. Для въезда и выезда транспорта предусмотрены распашные или сдвижные ворота. Если строительство ведется на огороженной ранее площадке сноса старых зданий, новое ограждение можно не строить.

Временные дороги отсыпают из вторичного песка и щебня. Исходные материалы получают путем переработки отходов от сноса. При необходимости под верхним слоем покрытия размещают корыто под размещение дорожного полотна. Процесс формирования покрытия заключается в последовательной отсыпке, разравнивании и уплотнении песчаной подушки, на которую укладывается слой щебня или асфальтной крошки. В ряде случаев для разделения слоев применяется геотекстиль, а верхний слой скрепляется битумной мастикой.

Установка фундамента

Перед началом строительства фундамента предварительно выкапывают котлован требуемых размеров и выравнивают его дно. Обычно котлован роют экскаваторами с прямыми или обратными ковшами. Основная масса изъятого грунта вывозится самосвалами, а некоторую часть оставляют для засыпки фундамента.

В зависимости от особенностей почвы первым слоем под фундаментом укладывают песчаную подушку толщиной от 10 до 15 см. При близком пролегании подземных грунтовых вод выровненный грунт застилают геотекстилем, на который ложится слой песка. Такая прослойка предотвращает смешивание грунта с песком и обеспечивает надежное основание для бетона и щебня.

При установке монолитного ленточного фундамента на подстилающий слой из песчано-щебневой подушки устанавливается опалубка, в которой монтируются заранее подготовленные или связанные на месте арматурные каркасы. Толщина защитного слоя бетона составляет 30-35 мм, расстояние от каркаса до стенок опалубки не должно быть меньше этого значения.

После заливки бетонного раствора его в обязательном порядке вибрируют для того, чтобы вышел лишний воздух. Опалубку рекомендуется снимать не ранее чем на 10-20 сутки после заливки.

Гидроизоляция наружных стенок фундамента выполняется битумной мастикой с армирующей пластиковой сеткой с мелкими ячейками. При использовании комбинированной гидроизоляции ее совмещают с теплоизоляционными плитами из экструдированного пенополистирола с герметизацией стыков.

На следующем этапе выполняют обратную засыпку фундамента с использованием оставшегося грунта.

Работы нулевого цикла завершаются укладкой на верхние грани фундаментных стен плит перекрытий подвала и первого этажа.

Армирование фундамента, заливка бетоном, гидроизоляция и другие этапы подготовительного процесса сопровождаются подписанием актов скрытых работ. Каждая выполненная операция закрывается следующими стадиями выполняемых работ. От правильного выполнения всех этапов производственного процесса зависит своевременное введение объекта в эксплуатацию, его надежность и долговечность.

Спецтехника от УМ 306

Для автоматизации этапов нулевого цикла строительства применяются экскаваторы и другая техника специального назначения. Ее использование позволяет повысить производительность труда за счет уменьшения сроков выполнения рабочих операций.

Компания «Управление механизации 306» сдает в аренду гусеничные и колесные экскаваторы, бульдозеры, манипуляторы и прочую строительную спецтехнику. Мы сотрудничаем с ведущими отечественными и зарубежными производителями. Благодаря навесному оборудованию все машины могут выполнять по несколько видов различных работ. Сроки аренды, размер и условия оплаты обсуждаются с каждым клиентом индивидуально.